Kijan pou aplike nan lotri NYC Housing Connect

NYC Housing Connect se platfòm santralize vil la pou lotri lojman abòdab. Li bay lis apatman ki disponib ak lwaye anba pri mache nan bilding ki fèk konstwi oswa renove atravè senk boro yo. Aplikasyon yo gratis. Lotri a chwazi aplikan yo owaza.

Gid sa a eksplike kijan sistèm nan fonksyone, kiyès ki kalifye, ak sa pwosesis aplikasyon an enplike.

Sa NYC Housing Connect ye

NYC Housing Connect ranje aplikasyon sou entènèt ak sou papye owaza epi li kreye yon lis aplikan pou chak lotri. Anpil apatman ki nan lis sou platfòm nan gen lwaye estabilize oswa restriksyon revni, sa vle di ogmantasyon lwaye nan lavni regle pa règleman ki aplikab olye de kondisyon mache.

Platfòm nan jere pa NYC Department of Housing Preservation and Development (HPD) ak NYC Housing Development Corporation (HDC). Li aksesib nan housingconnect.nyc.gov.

Kijan kalifikasyon revni a fonksyone

Chak anons sou Housing Connect presize egzijans revni ki lye ak Area Median Income (AMI). AMI se revni medyàn pou rejyon metwopolitèn New York-Newark-Jersey City, kalkile chak ane pa U.S. Department of Housing and Urban Development. Chak apatman limite pou fwaye ki touche nan yon ranje pousantaj espesifik nan AMI pou gwosè fwaye yo.

Lojman abòdab NYC gwoupe pousantaj AMI sa yo nan kategori revni estanda:

Kategori revni	Pati nan AMI
Revni ekstrèmman ba	0–30%
Revni trè ba	31–50%
Revni ba	51–80%
Revni modere	81–120%
Revni mwayen	121–165%

Pousantaj pi ba vle di limit revni pi ba, epi fwaye pi gwo gen limit pi wo pase pi piti yo nan menm pousantaj la.

Diferan lotri ka itilize diferan ranje revni menm nan menm pousantaj AMI a, selon gwosè fwaye, tip apatman, ak estrikti pwogram nan. Yon anons a 80% AMI nan yon bilding ka gen seri dola diferan pase yon anons a 80% AMI nan yon lòt.

Limit revni depann de gwosè fwaye ak pousantaj AMI anons espesifik la mande. Chak anons sou Housing Connect montre ranje revni egzak la — minimòm ak maksimòm — pou chak tip apatman. Ranje a varye selon devlopman ak ane.

Pou jwenn pousantaj AMI ou, divize revni anyèl brit fwaye ou pa AMI aktyèl pou gwosè fwaye ou. HUD mete ajou chif AMI yo chak ane, anjeneral nan prentan. Chif aktyèl yo pibliye nan housingconnect.nyc.gov.

Gen tou egzijans revni minimòm. Anpil anons mande aplikan yo montre revni ase pou sipòte lwaye a, souvan eksprime kòm yon rapò lwaye-a-revni oswa yon seri revni minimòm. Chak anons presize tou de revni minimòm ak maksimòm pou chak tip apatman.

Revni kalkile kòm revni brit fwaye anvan taks, ki gen ladan salè nan tout travay, revni travay endepandan, benefis Social Security ak andikap, revni pansyon, sipò timoun ou resevwa, ak pifò lòt sous revni regilye.

Gwosè fwaye ak tip apatman

Chak tip apatman gen yon ranje gwosè fwaye ki kalifye. Yon estidyo oswa yon chanm-yon sèl anjeneral disponib pou fwaye yon oswa de moun. Yon de-chanm anjeneral mande de a kat oswa senk moun. Anons lan presize ranje akseptab la.

Si revni fwaye ou depase maksimòm pou gwosè fwaye ou, ou otomatikman diskalifye kèlkeswa lòt kalifikasyon yo.

Kategori priyorite

Kèk lotri bay priyorite a aplikan espesifik — rezidan NYC ki gen yon andikap, ki granmoun aje, oswa ki rete nan menm katye ak devlopman an. Preferans Community Board vle di rezidan distri community board lokal la kontakte anvan pisin jeneral la.

Priyorite pa garanti seleksyon. Li vle di yon aplikan ki gen preferans egzamine anvan aplikan pisin jeneral ki gen nimewo lòg menm jan.

Estati imigrasyon

Ou ka aplike nan lotri Housing Connect ak re-lokasyon kèlkeswa sitwayènte ou oswa estati imigrasyon ou.

Kijan pou aplike

Kreye yon kont gratis. Ale nan housingconnect.nyc.gov epi konplete pwofil fwaye ou — gwosè fwaye, revni, adrès aktyèl, ak enfòmasyon kontak. Pwofil la itilize pou filtre lotri yo ou ka kalifye pou yo.
Jwenn lotri ki ouvè. Gade anons aktif yo; chak montre adrès, tip apatman, seri revni, pousantaj AMI, dat limit, ak gwosè fwaye ki nesesè. Filtre pa boro, gwosè chanm, oswa nivo revni. Weverit pibliye yon endèks lotri aktyèl ak anons aktif ki lye dirèkteman ak aplikasyon Housing Connect la.
Soumèt aplikasyon ou. Soumèt yon sèl aplikasyon pa anons — ou ka aplike nan kantite anons san limit alafwa, chak pran apeprè senk a dis minit yon fwa pwofil ou konplè. Lotri yo owaza: soumèt bonè pa bay okenn avantaj, paske nimewo lòg la bay apre dat limit la fèmen, pa nan moman soumèt la.
Aplikasyon sou papye (opsyonèl). Pifò lotri aksepte tou aplikasyon sou papye; anons lan bay adrès postal la ak dat limit postmark la. Aplikasyon sou entènèt ak sou papye trete egalman.

Yon sèl aplikasyon pa lotri. Dapre règ NYC Housing Connect yo, ou ka soumèt sèlman yon sèl aplikasyon pa anons — soumèt doub, ki gen ladan tou de metòd sou entènèt ak sou papye pou menm lotri a, ka fè aplikasyon an rejte, resevwa yon nimewo lòg mwens favorab, oswa diskalifye. Yon sèl moun ta dwe jere aplikasyon yon fwaye.

Sa ki pase apre dat limit la

Apre dat limit aplikasyon an fèmen, Housing Connect bay nimewo lòg owaza a tout aplikan. Aplikan ki gen nimewo lòg pi ba yo egzamine an premye.

Aplikasyon ki chwazi yo egzamine nan lòd nimewo lòg pou detèmine si aplikan an kalifye selon revni. Aplikan ki sanble kalifye yo apre sa avize pou bay plis dokiman.

Dokiman ou bezwen si yo chwazi w

Si yo chwazi aplikasyon ou, ou ka bezwen bay: prèv revni (souch peman, fòm W-2, deklarasyon benefis); enfòmasyon byen (deklarasyon labank oswa envestisman); istwa peman lwaye oswa verifikasyon kredi; pyès idantite ak batistè pou manm fwaye yo.

Seleksyon kòmanse yon pwosesis revizyon dokiman. Satisfè egzijans kalifikasyon revni pandan aplikasyon lotri a pa garanti plasman — revizyon fòmèl la ka idantifye pwoblèm kalifikasyon adisyonèl.

Atant reyalis

Pifò aplikan pa chwazi nan okenn lotri endividyèl. Siksè mande pou aplike lajman ak konsistan sou tan.

Yon lotri endividyèl ka resevwa dè milye aplikasyon pou yon ti kantite apatman. Nimewo lòg ki bay la owaza. Aplike nan plis lotri ogmante kantite chans, pa pwobabilite a nan okenn lotri endividyèl.

Apre premye lokasyon yon devlopman, si gen plis aplikan chwazi pase apatman, ajan k ap jere a ap kenbe yon lis datant pou ranpli pòs vakan nan lavni.

Limit revni ak kiyès ki kalifye

Chak lotri abòdab fikse yon ranje revni pou chak tip apatman — yon minimòm ak yon maksimòm — epi revni total fwaye ou dwe tonbe andedan seri sa a pou kalifye. Se pa yon sèl limit: touche twò piti epi règ pwogram nan ka konsidere lwaye a kòm pa abòdab pou fwaye ou; touche twòp epi ou depase plafon an pou apatman sa a.

Seri a depann de de bagay: seri Area Median Income (AMI) apatman an ak gwosè fwaye ou. AMI se yon referans revni rejyonal gouvènman federal la (HUD) fikse chak ane pou rejyon New York City a. Yon apatman ki anonse a "80% AMI" oswa "130% AMI" gen restriksyon revni a pati sa nan AMI a — kidonk "X% AMI" se yon etikèt pou seri a, pa yon chif dola poukont li. Pousantaj AMI pi ba vle di limit revni pi ba, epi fwaye pi gwo gen limit pi wo pase pi piti yo nan menm AMI a.

Lè w ap li yon anons, jwenn ranje pou tip apatman ou ak gwosè fwaye ou — pa sèlman pousantaj AMI nan tèt la — paske seri dola ki aplike pou ou se konbinezon espesifik sa a. Chif yo reyajiste chak ane lè HUD pibliye nouvo done AMI, kidonk toujou konfime chif aktyèl yo kont paj Area Median Income HPD a ak anons espesifik la anvan ou aplike.

Konprann nimewo lòg ou (log number)

Nimewo lòg ou bay apre dat limit aplikasyon an fèmen — anjeneral nan kèk semèn — owaza, a chak aplikan ki gen pwofil fwaye konplè. Li pa lye ak lè ou te aplike, kidonk soumèt premye jou a pa bay okenn avantaj sou soumèt dènye jou a.

Aplikasyon yo apre sa egzamine nan lòd nimewo lòg, pi ba an premye. Yon sèl lotri popilè ka bay nimewo ki rive nan dè dizèn de milye, kidonk yon "bon" nimewo lòg se senpleman yon ki ba: aplikasyon ou rive pi bonè. Men ba pa yon garanti — ou toujou dwe pase verifikasyon revni ak gwosè fwaye, revizyon dokiman, ak nenpòt kategori priyorite ki egzamine anvan pisin jeneral la.

Ou ka wè nimewo lòg ou ak estati ou nan konekte sou Housing Connect epi ouvri Dashboard / My Applications ou, kote chak aplikasyon montre etap li — soumèt ak konfime, lotri konplete ak nimewo lòg ou, chwazi pou entèvyou, mete sou lis datant, oswa pa chwazi nan tou sa a. Si nimewo ou rive, ajan k ap jere a kontakte ou pou kòmanse revizyon dokiman ak verifye kalifikasyon; an pratik sa ka pran apeprè de a douz mwa apre dat limit la. Pou pwosesis ofisyèl la, gade FAQ NYC Housing Connect la.

Kesyon yo poze souvan

Kisa yon nimewo lòg (log number) Housing Connect ye?

Yon nimewo lòg se yon nimewo pozisyon Housing Connect bay owaza a chak aplikan apre dat limit aplikasyon yon lotri fèmen — pa lè ou aplike. Aplikasyon egzamine nan lòd nimewo lòg, pi ba an premye, kidonk aplike bonè pa bay okenn avantaj. Yon sèl lotri popilè ka bay nimewo ki rive nan dè dizèn de milye. Yon nimewo lòg ba amelyore chans ou pou yo rive jwenn ou, men li pa garanti yon apatman: ou toujou dwe pase revizyon revni, gwosè fwaye, ak dokiman, epi kategori priyorite egzamine an premye.

Kisa limit byen pou lotri lojman NYC a ye?

Pifò lotri lokasyon abòdab NYC mete plafon sou byen fwaye anplis revni. Dapre règ HPD/HDC pibliye a, limit byen yon lokasyon egal ak limit revni maksimòm pou yon fwaye kat moun nan nivo AMI apatman an — kidonk plafon dola egzak la ogmante ak seri AMI apatman an epi mete ajou peryodikman. Tcheke chif aktyèl la nan orè limit byen HPD/HDC a. Byen ki konte yo gen ladan epay, kont chèk, aksyon, obligasyon, fidisi, ak tout valè mache nenpòt pwopriyete reyèl; kont retrèt ak epay kolèj deziyen yo eskli nan limit la. Pou apatman lokasyon lotri, posede pwopriyete rezidansyèl — ki gen ladan pati ko-op — nan 100 mil New York City anjeneral diskalifye fwaye a, menm si ou pa rete ladan l (lotri pwopriyetè kay entèdi posede nenpòt pwopriyete rezidansyèl menm). Lotri endividyèl ka fikse pwòp plafon yo tou, kidonk toujou li anons espesifik la.

Kijan mwen mete ajou revni m sou Housing Connect apre m fin aplike?

Konekte nan kont Housing Connect ou, ouvri My Household, epi mete ajou revni, travay, byen, ak manm fwaye ou, ap sove chak chanjman. Mizajou aplike a nenpòt aplikasyon kote nimewo lòg ou poko rive; yo p ap chanje aplikasyon ki deja pase revizyon. Kenbe sa aktyèl: si revni ou nan moman revizyon dokiman tonbe deyò seri apatman an ou ka deklare pa kalifye, epi ajan maketing nan rekalkile kalifikasyon ou apati enfòmasyon ki mete ajou si yo chwazi w.

Kote pou jwenn lotri aktyèl yo

Lotri aktif yo nan lis sou housingconnect.nyc.gov. Endèks lotri Weverit la swiv lotri ki ouvè epi lye chak anons ak paj aplikasyon Housing Connect la, ansanm ak done dosye piblik bilding lan ki soti nan HPD, 311, ak DOB.