Как подать заявку на лотерею жилья в Нью-Йорке

Доступное жильё в Нью-Йорке распределяется через систему лотерей, которая называется NYC Housing Connect. Подача заявки бесплатна. Ниже — полный процесс подачи заявки.

Шаг 1: Проверьте свой доход

Каждая лотерея устанавливает ограничения по доходу семьи. Доход рассчитывается как процент от Area Median Income (AMI) — медианного дохода в районе Нью-Йорка.

Уровни AMI:

• 30% AMI — очень низкий доход
• 50% AMI — низкий доход
• 80% AMI — низкий-средний доход
• 100–130% AMI — средний доход

Минимальный и максимальный доход зависят от размера семьи.

Шаг 2: Создайте аккаунт на Housing Connect

Перейдите на housingconnect.nyc.gov. Создайте бесплатный аккаунт. Понадобятся:

• Email
• Информация о всех членах семьи
• Данные о доходе всех взрослых членов семьи
• Активы семьи (банковские счета, инвестиции)

Шаг 3: Найдите подходящие лотереи

После входа в систему вы увидите список открытых лотерей. Используйте фильтры:

• Borough (район)
• Income (доход)
• Bedrooms (количество спален)

Подавайте заявки только на те лотереи, где ваш доход попадает в диапазон.

Шаг 4: Подайте заявку

На каждую лотерею — отдельная заявка. Подача бесплатна. Можно подавать на несколько лотерей одновременно.

Срок подачи у каждой лотереи разный — обычно 30–90 дней. Срок указан на странице лотереи.

Шаг 5: Дождитесь log number

После закрытия лотереи случайным образом назначается log number (порядковый номер). Этот номер определяет порядок рассмотрения заявок.

Чем меньше номер — тем выше в очереди. Но даже с маленьким номером гарантии нет — вашу заявку будут проверять, и если что-то не соответствует требованиям, перейдут к следующему.

Шаг 6: Документы и интервью

Если ваша заявка дошла до рассмотрения, вас попросят предоставить документы:

• Налоговые декларации (последние 1–2 года)
• Подтверждение дохода (pay stubs, social security award letter и т.п.)
• Документы, удостоверяющие личность
• Подтверждение проживания в Нью-Йорке
• Банковские выписки

Это интенсивный процесс. На него уйдёт от нескольких недель до нескольких месяцев.

Что важно знать

Подача бесплатна. Никто не имеет права требовать с вас деньги за подачу заявки. Если кто-то предлагает «ускорить» процесс за плату — это мошенники.

Подавать рано или поздно — без разницы. Log numbers назначаются случайно после закрытия лотереи, не в порядке подачи.

Сообщайте об изменениях. Если ваш доход, размер семьи или адрес меняются — обновите информацию в аккаунте Housing Connect.

Community preferences. В некоторых лотереях есть приоритет для:

• Жителей того же Community Board района (обычно 20–50% квартир)
• Сотрудников городских служб
• Людей с ограниченными возможностями
• Бывших бездомных

Если вы попадаете в одну из этих категорий, шансы повышаются — но это не гарантия.

Помощь на русском языке

NYC HPD предоставляет помощь на разных языках:

• Звоните 311 и просите русскоязычного оператора
• На housingconnect.nyc.gov есть форма для запроса помощи

Помощь по телефону предоставляется бесплатно.