La lotería de vivienda asequible para 165 Willoughby Street se abrió en abril de 2026. El edificio residencial de 27 pisos en Downtown Brooklyn cuenta con 430 apartamentos en total. De ellos, 20 están disponibles a través de NYC Housing Connect a rentas por debajo del precio de mercado para construcción nueva en la zona.
Qué está disponible
Cinco estudios con una renta mensual de $2,063. El ingreso del hogar debe situarse entre $75,669 y $108,560 para solicitar.
Quince apartamentos de dos habitaciones (two-bedroom) con una renta mensual de $2,616. El ingreso del hogar debe situarse entre $97,235 y $146,560 para solicitar.
Las 20 unidades están reservadas al 80 por ciento del Area Median Income (AMI). Los solicitantes cuyo ingreso quede fuera de las bandas indicadas para cada tipo de unidad no son elegibles.
La renta es regulada (rent-stabilized), lo que significa que los aumentos futuros se rigen por la Junta de Directrices de Renta de la Ciudad de Nueva York (Rent Guidelines Board) y no por las condiciones del mercado.
Qué cubre la renta
La renta incluye agua caliente. Los inquilinos son responsables de la electricidad, incluyendo la estufa eléctrica y el sistema de calefacción.
Sobre el edificio
165 Willoughby Street fue desarrollado por The Jay Group y diseñado por J Frankl Architects. Está ubicado en Downtown Brooklyn, en el borde oriental de Fort Greene, entre Gold Street y Bridge Street. El sitio está a dos cuadras de Fort Greene Park y frente a un Trader Joe's. Las estaciones de metro más cercanas son DeKalb Avenue (B, Q, R, W) y Jay Street–MetroTech (A, C, F, R), ambas a cinco minutos a pie.
Entre las comodidades del edificio listadas en los materiales de la lotería se incluyen piscina, spa, muro de escalada cubierto, gimnasio, terraza en la azotea, salón, sala de juegos, centro de negocios, sala multimedia y un parque para perros en el sitio. Algunas comodidades conllevan cargos por separado. Se permiten dos mascotas por unidad, con un límite de peso combinado de 60 libras y restricciones de raza.
Cada apartamento incluye lavavajillas y lavadora y secadora dentro de la unidad.
Cómo solicitar
Las solicitudes deben presentarse a través de NYC Housing Connect en housingconnect.nyc.gov. También se puede solicitar una solicitud en papel por correo. La fecha límite es el 29 de junio de 2026. Las solicitudes con matasellos o enviadas en línea después de esa fecha no se considerarán.
¿Solicita por primera vez? Aquí está cómo solicitar la lotería de Housing Connect.
La lotería selecciona al azar a los solicitantes calificados. La selección no garantiza la adjudicación; los solicitantes seleccionados aún deben cumplir los requisitos de ingreso, tamaño del hogar y demás criterios de elegibilidad durante el proceso de revisión formal.
Lista de elegibilidad
- Ingreso del hogar dentro del rango indicado para el tipo de unidad solicitada.
- Tamaño del hogar adecuado a la unidad (estudio para una o dos personas; dos habitaciones para dos a cinco personas en la mayoría de los casos).
- Requisitos de alquiler estándar como historial crediticio, historial de alquiler previo y fuente de ingresos.
La lista completa de reglas de elegibilidad, las tablas de tamaño del hogar y los documentos requeridos se publican junto con el anuncio en NYC Housing Connect.
Contexto
165 Willoughby Street figura entre las loterías activas en el índice de loterías de Weverit. La banda del 80 por ciento del AMI de este anuncio cubre hogares que ganan aproximadamente entre $75,000 y $147,000, lo que se sitúa cerca del extremo superior de lo que suelen alcanzar los programas de vivienda asequible de NYC.
El historial de violaciones de HPD, los patrones de quejas al 311 y el historial de registro de renta regulada del edificio están disponibles en el informe de edificio de Weverit para 165 Willoughby Street. El informe se basa en los mismos registros públicos que rigen el estatus de renta regulada de estas unidades.
Fechas clave
| Evento | Fecha |
|---|---|
| Apertura de la lotería | Abril de 2026 |
| Fecha límite de solicitud | 29 de junio de 2026 |
| Notificación de selección | Tras el cierre del plazo; la fecha exacta la fija la agencia de vivienda |
La fecha límite es firme: 29 de junio de 2026.
