Лотерея доступного жилья на 165 Willoughby Street открылась в апреле 2026 года. 27-этажное жилое здание в Downtown Brooklyn насчитывает 430 квартир. Из них 20 доступны через NYC Housing Connect по арендной плате ниже рыночной для нового строительства в этом районе.
Что доступно
Пять студий с ежемесячной арендой $2,063. Доход домохозяйства для подачи должен составлять от $75,669 до $108,560.
Пятнадцать двухкомнатных квартир (two-bedroom) с ежемесячной арендой $2,616. Доход домохозяйства для подачи должен составлять от $97,235 до $146,560.
Все 20 квартир выделены на уровне 80 процентов от Area Median Income (AMI). Заявители, чей доход выходит за пределы указанных диапазонов для каждого типа квартиры, не имеют права на участие.
Аренда регулируется (rent-stabilized): будущие повышения определяются Советом по нормам аренды Нью-Йорка (Rent Guidelines Board), а не рыночными условиями.
Что входит в аренду
Аренда включает горячую воду. Электричество — включая электрическую плиту и систему отопления — оплачивают жильцы.
О здании
165 Willoughby Street построено компанией The Jay Group по проекту J Frankl Architects. Здание расположено в Downtown Brooklyn, на восточной границе с Fort Greene, между Gold Street и Bridge Street. Участок находится в двух кварталах от Fort Greene Park и через дорогу от Trader Joe's. Ближайшие станции метро — DeKalb Avenue (B, Q, R, W) и Jay Street–MetroTech (A, C, F, R), обе в пяти минутах ходьбы.
Среди удобств здания, указанных в материалах лотереи: бассейн, спа, крытая стена для скалолазания, тренажёрный зал, терраса на крыше, лаундж, игровая комната, бизнес-центр, медиа-комната и площадка для выгула собак на территории. Некоторые удобства оплачиваются отдельно. Разрешено до двух питомцев на квартиру с суммарным весом не более 60 фунтов и ограничениями по породам.
В каждой квартире есть посудомоечная машина, а также стиральная и сушильная машины.
Как подать заявку
Заявки подаются через NYC Housing Connect на housingconnect.nyc.gov. Бумажную заявку также можно запросить по почте. Крайний срок — 29 июня 2026 года. Заявки с почтовым штемпелем или поданные онлайн после этой даты не рассматриваются.
Подаёте впервые? Вот как подать заявку на лотерею Housing Connect.
Лотерея отбирает подходящих заявителей случайным образом. Отбор не гарантирует получение квартиры; отобранные заявители всё равно должны соответствовать требованиям по доходу, размеру домохозяйства и другим критериям в ходе официальной проверки.
Чек-лист соответствия требованиям
- Доход домохозяйства в пределах указанного диапазона для выбранного типа квартиры.
- Размер домохозяйства, соответствующий квартире (студия — для одного или двух человек; двухкомнатная — для двух-пяти человек в большинстве случаев).
- Стандартные требования к аренде: кредитная история, история предыдущей аренды и источник дохода.
Полный список правил, таблицы размеров домохозяйства и перечень необходимых документов публикуются вместе с объявлением на NYC Housing Connect.
Контекст
165 Willoughby Street входит в число активных лотерей в каталоге лотерей Weverit. Диапазон 80 процентов AMI для этого объекта охватывает домохозяйства с доходом примерно от $75,000 до $147,000, что близко к верхней границе того, что обычно покрывают программы доступного жилья Нью-Йорка.
История нарушений HPD, характер жалоб 311 и история регистрации регулируемой аренды доступны в отчёте Weverit по зданию 165 Willoughby Street. Отчёт использует те же публичные записи, которые регулируют статус регулируемой аренды этих квартир.
Ключевые даты
| Событие | Дата |
|---|---|
| Открытие лотереи | Апрель 2026 |
| Крайний срок подачи | 29 июня 2026 |
| Уведомление об отборе | После закрытия приёма; конкретную дату устанавливает жилищное агентство |
Крайний срок окончательный: 29 июня 2026 года.
